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标题：
关于二套房的认定和首付比例认定
姓名：
张三
留言时间：
2023-01-27 23:47:12
内容：
请问个人名下婚前有商贷房一套，即将还完贷款，婚后夫妻双方想使用yabo4购买房子的话，是算二套房还是算首套房，利率怎么算？首付比例怎么算？
回复内容：
您好，关于您的问题我们回复如下：夫妻双方以家庭为单位，以受理业务时不动产与征信报告查询为主，已有一套住宅的，再次购房属于二套房。第二套房使用yabo4贷款的，首付款50%以上，利率为3.575。感谢您的提问，祝您生活愉快！
回复时间：
2023-01-29 15:07
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